Mansão isolada com acabamentos luxo, 5 Suites, garagens, área de comércio, na cidade de Ponta Delgada São Sebastião, Ponta Delgada, São Miguel

Negociável
Referência: M(pdl)169/2021
Tipo: Moradias
Área total do terreno
2.594
Área
1.000
Salas
6
Quartos
5
Casas de banho
7

Amenidades

  • Ar Condicionado
  • Armários embutidos
  • Arrecadação
  • Terraço
  • Varanda

Descrição

Mansão isolada, arrojada na arquitetura, no centro de Ponta Delgada.
O terreno possui 2.594 m2
A implantação é de 456 m2
Area total bruta de construção é de 1.062, 70 m2.

Possui cave (meia cave) com 6 janelas e 2 portões independentes de garagem com afetação comercial.

A Mansão (afetação habitacional) desenvolve-se no 1º, 2º e 3º pisos.

As áreas no interior são muito amplas, muita luz natural, muitas janelas, portadas, varandas, terraço, existe vistas para Norte, Este, Poente e Sul.

Ao fundo do jardim existe anexo com 1 piso, mas também existe a possibilidade de destacar a área de jardim e implantação da mansão da parte do terreno nas traseiras com acesso independente construir em 60% da área total com 4 pisos máximos de cerca (média densidade de construção).

Descrição:
Cave (meia cave):
Área com afetação comercial com amplos salões,
1 Inst. sanitária;
1 sala de máquinas;
2 garagens cada uma com o seu portão.

1º PISO:
1 Hall enorme com jardim de inverno e acesso a terraço;
2 Suites (de 19,07 m2 e de 19,14 m2) com respectivas Inst sanitárias, roupeiros e com acesso a terraço e varanda;
1 WC;
2 Escritórios de 20, 24 m2 e de 15,50 m2;
1 Sala de Estar (58,05 m2) com lareira e varanda;
1 Sala de refeições 19,80 m2;
1 Cozinha 35 m2 com acesso ao terraço;
1 despensa;

2º PISO:
3 Suites (27,90 m2, outra 27,90 m2 e outra 20,00m2 todas com varanda para alem das respectivas Ibst. sanitárias;
1 Hall enorme com varanda;

3ºPISO:
1 Salão enorme com varandas;
1 Inst. sanitária;

Características de acabamentos:
Soalho em madeira nobre
Portas em madeira maciça,
Alisares trabalhados,
Rodapés altos e trabalhados
Pé direito das divisões é de 3,0 metros de altura
Existe caixa de ar a cima da placa do 1º piso com cerca de 30 cm
Caixilharia de vidro duplo
Sistema de aquecimento através da lareira para as várias divisões

EXTERIOR:
Jardim á frente da mansão;
Pomar a sul da mansão;
2 acessos para a moradia, um pedonal pela fachada principal, outro lateral para viaturas e acesso às traseiras no terreno onde existem os anexos.





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