Terreno em Caloura, viabilidade construção 1 moradia com máximo de 540 m2 Água de Pau, Lagoa, São Miguel

325.000,00€
Referência: T(lag)186/2021
Tipo: Terrenos
Área total do terreno
8258

Amenidades

  • Água
  • Fora do núcleo urbano
  • Iluminação pública
  • Luz

Descrição

Terreno em Caloura a 300 metros do restaurante, do porto de pesca e das piscinas naturais.

Este terreno é constituído em maioria por área plana e ainda possui um monte com arvores.

Está exposta a poente, por isso usufrui de muita luz natural.

A viabilidade de construção máxima é para uma moradia com garagem com:

– Área máxima de implantação: 270 m2;

– Área máxima de construção: 540 m2;

– Numero máximo de pisos: 2.

_ A construção deve ser feita nos primeiros 50 metros de profundidade a contar da estrada, logo, oferece uma área generosa entre a estrada e a futura implantação da moradia.

Caloura é considerada a zona de charme por excelência:
– pelo micro clima ameno e constante;
– por ser servido de praia;
– por ter piscinas naturais apenas com caminhos em betão e wc, de resto tudo muito natural propositadamente;
– por ter um porto de pesca pequeno mas onde chega constantemente peixe fresco;
– por ter mais uma piscina natural junto ao porto de pesca com carácter mais municipal;
– por ter um restaurante de peixe junto ao porto;
– por ser uma zona com grandes condicionantes para continuar a ser uma zona de relativa pouca densidade habitacional, não se pode construir casas geminadas, a área mínima do terreno para se poder construir está limitada por forma a haver sempre muito terreno em redor das habitações.
– Por ser uma zona que não é passagem para outra zona, isto é, entra-se em caloura, e sai-se de Caloura sem passar por mais alguma zona.





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